盘活空间，南昌老厂房“变身”文体产业园

走进位于南昌青山湖区上海路街道260厂区的华羽球舍羽毛球馆，“砰砰砰”的击球声此起彼伏。

球馆内，挥汗如雨的运动员们正在激烈对抗，青葱少年凌空跃起完成一记漂亮扣杀，双打搭档的喝彩声与球鞋摩擦地胶的锐响交织在一起，让这座由老厂房改造而成的运动场馆充满活力。

“羽毛球对孩子的身心健康很有好处，所以一直想找个专业的球馆。”学员家长黄靓告诉记者，“经过多方比较，我最终选择了华羽球舍。这里的训练场地和教练都很专业，培养出了很多优秀学员。我的孩子在这里训练半年，技术有了明显进步。”

作为江西省青少年后备人才基地，华羽球舍羽毛球馆参照国际赛事建设标准打造，华羽俱乐部训练场馆有三个羽毛球馆。去年，该球馆新建设了赛事馆专门用于模拟大赛场景，帮助运动员提升竞技水平。

“我们的教练团队包括国际、国家级教练和运动健将，这是俱乐部的核心竞争力。”球馆负责人刘迪介绍，目前，球馆已累计培训学员数千名，来自全国各地的选手常驻训练或参加比赛。

这座焕发新生的体育场馆，是上海路街道盘活老旧厂房的一个缩影。近年来，上海路街道实施城市更新，推动产业结构调整，在保留厂区原有历史建筑和老厂房的工业元素风格的基础上，通过引进马桥文体产业项目发展体育事业，开启了转型升级之路。破旧的厂房被改造成高标准的游泳馆、羽毛球馆和篮球场，同时吸引了文化传媒、影视制作等产业入驻，真正实现“腾笼换鸟”、华丽转身。

夜幕低垂，260厂生活区内灯火通明。改造后的24小时自助篮球馆里，此起彼伏的拍球声、欢呼声打破了夜晚的宁静。“暑期临近，来运动的客人明显增多，日均客流约200人，是平时的两倍。”篮球馆负责人康长华介绍，高峰期集中在晚上6点到11点，预计暑期月营业额能达到5万至6万元。

这座由老厂房车间改造而成的篮球馆，保留了工业建筑的骨架，宽敞的内部空间被合理划分为多个标准篮球场地，并配备了基础健身设施。最让运动爱好者称道的是其智能化管理系统——通过人脸识别技术，篮球爱好者可以随时扫码进场，享受24小时不打烊的运动体验。

“260厂马桥文化产业园规划分为四期建设，如今前三期的羽毛球馆、游泳馆、网球馆等已投入运营。”上海路街道党工委副书记、主任张祥表示，街道计划再新增一处健身馆，为周边居民提供更完善的体育设施。未来还将引进更多文体产业上下游企业，实现运动品类全覆盖，将260厂区打造成集运动健身、文化创意于一体的综合性产业园区。

从闲置的老旧厂房到人气火爆的文体产业园，260厂区的蜕变不仅盘活了城市存量空间，更为老城区转型升级提供了可复制的样板。随着改造工程的持续推进，这片曾经沉寂的工业区正焕发出新的生机与活力。